项目概况

盛世名门·青云森屿首开区占地面积5800㎡，位于商丘市民权东区城市发展中轴，坐拥逍遥河优质河景资源，观景视野绝佳。项目深挖本土文化，以庄子《逍遥游》为灵感来源，秉持“云缦假日，森屿自然”设计理念，以“森屿海岛”为核心意象，将自然、度假与日常生活深度连接，打造沉浸式宜居社区。

设计思路

青云森屿首开区以建筑景观一体化设计为核心，始终秉持用户思维与可持续发展双重底层逻辑，打破传统首开区“重展示、轻生活、短期化”的设计惯性，让景观既是美学表达的载体，更是服务生活、激活社区、支撑项目全周期价值的核心空间。

依托于建筑景观一体化设计优势，项目跳脱传统社区先建筑、后景观的造园逻辑，以森林肌理先行，再统筹建筑、道路与功能空间，在最大化保留自然基底的同时，让阳光、林木、水系成为社区的底色，让建筑自然隐于森屿之间。

设计亮点

超级动线
在首开区设计中，创新性、定制化的植入“超级IP”作为序列基点，联动各个功能区块，编织出一条充满活力与沉浸感的“超级动线”，塑造连贯统一、弹性适变、空间可运营的环境基底。从彰显品味与格调的120米超长超级界面，到以热带雨林为蓝本，打造遮天蔽日隐秘意境的森屿之境，再穿越到社区情绪体验的核心中央岛，最终于一座生长于自然肌理中的精神岛屿——青雲书屋驻足。

景观、建筑、室内三者之间天然存在协同一体关系，并通过“动线”促成协同，连接起有着“包围”作用的可被体验的各个空间。

约120米的超长城市界面，以“缦式归家”为核心，融合东方文化意蕴与现代设计语言，在精致与松弛之间寻找平衡，让归家的第一重体验，从城市界面开始发生。

为了营造具有安缦气质的落客体验，项目前场以落客环岛、四水归堂、缦式公馆为轴线，形成层层递进的三进空间序列。

环岛中央，一棵历经百年的老桩古树静静伫立。挺拔苍劲之姿，为归家界面注入自然的时间尺度，也成为整个前场空间最具识别度的精神坐标。

古树之后，超大尺度的透光云石为背景，如画卷铺展归家序幕。

进入四水归堂，层级叠水构成空间的视觉中心，七株姿态各异的造型松分列其间，以“迎、探、悬、卧、立”五重姿态形成富有东方意境的松景关系。水、石、松、树彼此映衬，在克制的空间秩序中营造一幅静谧而富有层次的东方山水画卷，也让归家的仪式感从形式表达转化为可被感知的空间体验。

从对奢华形式的追逐转向对自然体验的关注，从“占有自然”转向“融入自然”，青云森屿试图打破传统社区与自然之间的边界，让建筑、景观与生活交融。

行走于林荫森屿，树影斑驳洒落步道，林木层层围合，形成静谧的过渡空间，过滤外界喧嚣。

在这一进一退之间，景观完成了情绪的转换：从城市环境中的喧嚣与紧张，进入自然空间中的安静与松弛。

对于住宅社区而言，真正能够留下记忆的，往往不是单一的景观节点或功能空间，而是能够持续汇聚情绪、承载生活的场所，负责将精神内核传递给每一位到访者。

青云森屿以「中央岛」作为整个社区情绪体验的核心，在居民真实的生活体验与项目的产品亮点价值之间寻求共赢，打造区域内首个岛屿式概念社区。

不必远行海边，社区中庭便藏着一座私属的森林海岛。

中央岛以近800㎡沉浸式水景为基底，结合定制椰子树与织梦笼，将海岛度假的自然意象与松弛氛围融入社区日常，让人踏入其中即可获得远离城市的轻盈体验。

沿水系缓步向前，一座贝壳造型的建筑临水而立，仿佛漂浮于林间，便是青云书屋。

它既是项目重要的空间节点和美学会客厅，也是连接开发企业品牌与业主生活的精神场所——作为国凯独有的品牌体验中心，传达着能够与业主共鸣的企业品牌价值。

绝大多数水景能够带来视觉上的观赏，却未必能够让人停留。而这几座临水小筑——织梦笼，试图为水岸赋予停留的空间。

几座形似卵石的编织构筑物，静静浮于一池碧水之上。镂空编织肌理包裹暖光，光线顺着缝隙流淌，在水面投下闪烁的光影。景观由此从“看”进入“停”。

以珊瑚为灵感母题，设计将珊瑚海底漫游的浪漫构想转化为社区中庭的亲子互动空间——

约800㎡的戏水空间由浅水观赏区与无动力戏水装置共同构成，为儿童提供亲水、探索与互动的开放场所。

水声、阳光与植物共同构成轻松的夏日背景，孩子在水岸间奔跑、探索与游戏，家庭关系也在自然发生的互动中被重新连接。

“堆山”不止为景，更是稳固的依靠；“筑穴”不止为路，更是灵气的涵养；“临水”不止为观，更是生机的汇聚。

设计依托景观微地形，以混凝土异形结构与清水饰面，在戏水池畔构筑出一条自由穿梭的空间通道。曲折、收放与借景，行走其中，视线不断转换，让一条原本单纯承担交通功能的通道获得了更多空间层次。

作为整个项目的重要IP亮点，青云书屋既是入口的精神序章，也是项目向访客展示愿景与品质的重要窗口。

青色，是中国传统审美中具有独特精神意味的色彩。它既有“雨过天青”的清雅，也有“青云直上”的气魄。青云书屋以此为精神线索，将建筑融入自然肌理之中，使其超越单一功能，成为一座生长于自然肌理中的精神岛屿。

建筑形态从海洋中的贝壳汲取灵感，以柔和而完整的曲线回应水岸环境，同时赋予空间超越功能本身的精神内涵与品牌表达。

前场空间——盈水之境，树影于镜面水景中漂浮而生，虚实相映；后场空间——空岛浮屿，以“一岛一世界”的空间形态延续中央岛的整体叙事。

山湖、林岛、绿地与建筑彼此嵌合，共同构建微气候环境，营造出可持续的景观空间。

从归家礼序的展开，到森屿自然的治愈内核；从水岸织梦的温柔闲逸，到青云书屋承载的精神体验，青云森屿完成了「外在符号」到「内在体验」的转化。

让自然成为生活的底色，让空间承载真实的情绪，让建筑适度退后，让生活重新成为主角。

成本控制与可持续性

在核心水景的打造上，我们摒弃行业常规的镜面水景方案——这类水景往往运维成本高、水资源消耗大，仅能远观而缺乏人际参与感。转而采用可参与、低维护的生态化戏水空间设计，无动力设施无需外接能源驱动，契合低碳运维理念。

植物配置上优先选用乌桕等乡土适生树种，减少后期养护投入与灌溉消耗，并依托植物自身特性开展主题化景观营造，采用拼栽工艺落地实施，获得优良的景观成效。

同时结合材料特性差异化选型，特色造型区域选用天然石材，常规区域采用仿石材料，在管控造价的前提下保障整体景观品质，以低成本、高适配的策略落地可持续景观目标。

从实用价值维度看，项目实现了“一次设计，全周期复用”的价值最大化：

作为区域内首个落地的海岛度假风社区场景，核心节点天然具备话题传播性与打卡属性，在销售阶段成为项目核心的营销价值载体，可承载多元营销动作，持续为项目引流赋能；

交付后则可直接转化为社区运营的核心公共空间：戏水空间夏季作为嬉水乐园，春秋可转换为户外自然课堂、邻里市集场地；乌桕林下空间可适配林下瑜伽、读书会、小型社群活动；青雲书屋可作为社区共享书房、文化活动站，空间功能具备高度弹性，既降低了后期社区配套的改造成本，也为未来社区的长效活力运营奠定了空间基础。

项目开放至今，已成为区域内极具人气的休闲目的地，到访客户与周边居民的高参与度，提前验证了社区空间的宜居性与吸引力，也收获客户的广泛认可。

作为三线城市县域住宅项目，项目的高品质设计、超高落地还原度与可复制的可持续运营思路，在8·28行业新政背景下凸显出极高的实践参考价值，吸引省内外多家行业机构前来考察交流。更有效助力开发企业提高品牌影响力、构建正向品牌认知，为企业的长期发展沉淀了优质的品牌资产。

创新性、落地性与用户体验

在区域同质化的首开区设计语境中，项目率先打造海岛度假风的景观意象，以“森屿海岛”的核心记忆点形成极强的视觉识别度，快速帮助房企建立鲜明的用户印象，构建差异化的市场竞争力。

项目的精准落地呈现力得到业主单位的高度认可与好评。实景与设计效果图高度契合，呈现效果甚至超越效果图预期。

形式上的创新源于美学素养的积淀，内容上的创新源于对生活的深度洞察。我们始终以用户思维贯穿每个项目的设计全程，以可持续策略平衡生态、功能与成本，以全周期视角挖掘景观的实用价值与长期价值。

项目概况

盛世名门·青云森屿首开区占地面积5800㎡，位于商丘市民权东区城市发展中轴，坐拥逍遥河优质河景资源，观景视野绝佳。项目深挖本土文化，以庄子《逍遥游》为灵感来源，秉持“云缦假日，森屿自然”设计理念，以“森屿海岛”为核心意象，将自然、度假与日常生活深度连接，打造沉浸式宜居社区。

设计思路

青云森屿首开区以建筑景观一体化设计为核心，始终秉持用户思维与可持续发展双重底层逻辑，打破传统首开区“重展示、轻生活、短期化”的设计惯性，让景观既是美学表达的载体，更是服务生活、激活社区、支撑项目全周期价值的核心空间。

依托于建筑景观一体化设计优势，项目跳脱传统社区先建筑、后景观的造园逻辑，以森林肌理先行，再统筹建筑、道路与功能空间，在最大化保留自然基底的同时，让阳光、林木、水系成为社区的底色，让建筑自然隐于森屿之间。

设计亮点

超级动线
在首开区设计中，创新性、定制化的植入“超级IP”作为序列基点，联动各个功能区块，编织出一条充满活力与沉浸感的“超级动线”，塑造连贯统一、弹性适变、空间可运营的环境基底。从彰显品味与格调的120米超长超级界面，到以热带雨林为蓝本，打造遮天蔽日隐秘意境的森屿之境，再穿越到社区情绪体验的核心中央岛，最终于一座生长于自然肌理中的精神岛屿——青雲书屋驻足。

景观、建筑、室内三者之间天然存在协同一体关系，并通过“动线”促成协同，连接起有着“包围”作用的可被体验的各个空间。

约120米的超长城市界面，以“缦式归家”为核心，融合东方文化意蕴与现代设计语言，在精致与松弛之间寻找平衡，让归家的第一重体验，从城市界面开始发生。

为了营造具有安缦气质的落客体验，项目前场以落客环岛、四水归堂、缦式公馆为轴线，形成层层递进的三进空间序列。

环岛中央，一棵历经百年的老桩古树静静伫立。挺拔苍劲之姿，为归家界面注入自然的时间尺度，也成为整个前场空间最具识别度的精神坐标。

古树之后，超大尺度的透光云石为背景，如画卷铺展归家序幕。

进入四水归堂，层级叠水构成空间的视觉中心，七株姿态各异的造型松分列其间，以“迎、探、悬、卧、立”五重姿态形成富有东方意境的松景关系。水、石、松、树彼此映衬，在克制的空间秩序中营造一幅静谧而富有层次的东方山水画卷，也让归家的仪式感从形式表达转化为可被感知的空间体验。

从对奢华形式的追逐转向对自然体验的关注，从“占有自然”转向“融入自然”，青云森屿试图打破传统社区与自然之间的边界，让建筑、景观与生活交融。

行走于林荫森屿，树影斑驳洒落步道，林木层层围合，形成静谧的过渡空间，过滤外界喧嚣。

在这一进一退之间，景观完成了情绪的转换：从城市环境中的喧嚣与紧张，进入自然空间中的安静与松弛。

对于住宅社区而言，真正能够留下记忆的，往往不是单一的景观节点或功能空间，而是能够持续汇聚情绪、承载生活的场所，负责将精神内核传递给每一位到访者。

青云森屿以「中央岛」作为整个社区情绪体验的核心，在居民真实的生活体验与项目的产品亮点价值之间寻求共赢，打造区域内首个岛屿式概念社区。

不必远行海边，社区中庭便藏着一座私属的森林海岛。

中央岛以近800㎡沉浸式水景为基底，结合定制椰子树与织梦笼，将海岛度假的自然意象与松弛氛围融入社区日常，让人踏入其中即可获得远离城市的轻盈体验。

沿水系缓步向前，一座贝壳造型的建筑临水而立，仿佛漂浮于林间，便是青云书屋。

它既是项目重要的空间节点和美学会客厅，也是连接开发企业品牌与业主生活的精神场所——作为国凯独有的品牌体验中心，传达着能够与业主共鸣的企业品牌价值。

绝大多数水景能够带来视觉上的观赏，却未必能够让人停留。而这几座临水小筑——织梦笼，试图为水岸赋予停留的空间。

几座形似卵石的编织构筑物，静静浮于一池碧水之上。镂空编织肌理包裹暖光，光线顺着缝隙流淌，在水面投下闪烁的光影。景观由此从“看”进入“停”。

以珊瑚为灵感母题，设计将珊瑚海底漫游的浪漫构想转化为社区中庭的亲子互动空间——

约800㎡的戏水空间由浅水观赏区与无动力戏水装置共同构成，为儿童提供亲水、探索与互动的开放场所。

水声、阳光与植物共同构成轻松的夏日背景，孩子在水岸间奔跑、探索与游戏，家庭关系也在自然发生的互动中被重新连接。

“堆山”不止为景，更是稳固的依靠；“筑穴”不止为路，更是灵气的涵养；“临水”不止为观，更是生机的汇聚。

设计依托景观微地形，以混凝土异形结构与清水饰面，在戏水池畔构筑出一条自由穿梭的空间通道。曲折、收放与借景，行走其中，视线不断转换，让一条原本单纯承担交通功能的通道获得了更多空间层次。

作为整个项目的重要IP亮点，青云书屋既是入口的精神序章，也是项目向访客展示愿景与品质的重要窗口。

青色，是中国传统审美中具有独特精神意味的色彩。它既有“雨过天青”的清雅，也有“青云直上”的气魄。青云书屋以此为精神线索，将建筑融入自然肌理之中，使其超越单一功能，成为一座生长于自然肌理中的精神岛屿。

建筑形态从海洋中的贝壳汲取灵感，以柔和而完整的曲线回应水岸环境，同时赋予空间超越功能本身的精神内涵与品牌表达。

前场空间——盈水之境，树影于镜面水景中漂浮而生，虚实相映；后场空间——空岛浮屿，以“一岛一世界”的空间形态延续中央岛的整体叙事。

山湖、林岛、绿地与建筑彼此嵌合，共同构建微气候环境，营造出可持续的景观空间。

从归家礼序的展开，到森屿自然的治愈内核；从水岸织梦的温柔闲逸，到青云书屋承载的精神体验，青云森屿完成了「外在符号」到「内在体验」的转化。

让自然成为生活的底色，让空间承载真实的情绪，让建筑适度退后，让生活重新成为主角。

成本控制与可持续性

在核心水景的打造上，我们摒弃行业常规的镜面水景方案——这类水景往往运维成本高、水资源消耗大，仅能远观而缺乏人际参与感。转而采用可参与、低维护的生态化戏水空间设计，无动力设施无需外接能源驱动，契合低碳运维理念。

植物配置上优先选用乌桕等乡土适生树种，减少后期养护投入与灌溉消耗，并依托植物自身特性开展主题化景观营造，采用拼栽工艺落地实施，获得优良的景观成效。

同时结合材料特性差异化选型，特色造型区域选用天然石材，常规区域采用仿石材料，在管控造价的前提下保障整体景观品质，以低成本、高适配的策略落地可持续景观目标。

从实用价值维度看，项目实现了“一次设计，全周期复用”的价值最大化：

作为区域内首个落地的海岛度假风社区场景，核心节点天然具备话题传播性与打卡属性，在销售阶段成为项目核心的营销价值载体，可承载多元营销动作，持续为项目引流赋能；

交付后则可直接转化为社区运营的核心公共空间：戏水空间夏季作为嬉水乐园，春秋可转换为户外自然课堂、邻里市集场地；乌桕林下空间可适配林下瑜伽、读书会、小型社群活动；青雲书屋可作为社区共享书房、文化活动站，空间功能具备高度弹性，既降低了后期社区配套的改造成本，也为未来社区的长效活力运营奠定了空间基础。

项目开放至今，已成为区域内极具人气的休闲目的地，到访客户与周边居民的高参与度，提前验证了社区空间的宜居性与吸引力，也收获客户的广泛认可。

作为三线城市县域住宅项目，项目的高品质设计、超高落地还原度与可复制的可持续运营思路，在8·28行业新政背景下凸显出极高的实践参考价值，吸引省内外多家行业机构前来考察交流。更有效助力开发企业提高品牌影响力、构建正向品牌认知，为企业的长期发展沉淀了优质的品牌资产。

创新性、落地性与用户体验

在区域同质化的首开区设计语境中，项目率先打造海岛度假风的景观意象，以“森屿海岛”的核心记忆点形成极强的视觉识别度，快速帮助房企建立鲜明的用户印象，构建差异化的市场竞争力。

项目的精准落地呈现力得到业主单位的高度认可与好评。实景与设计效果图高度契合，呈现效果甚至超越效果图预期。

形式上的创新源于美学素养的积淀，内容上的创新源于对生活的深度洞察。我们始终以用户思维贯穿每个项目的设计全程，以可持续策略平衡生态、功能与成本，以全周期视角挖掘景观的实用价值与长期价值。