海岸之上启幕岸际美学生活花园

作为市南亲海孤品，天珺瑞海地以长期主义定义青岛改善时代，立足市南轮渡湾城市更新核心，保利青铁|天珺·瑞海地，凭约30米一线亲海、地铁2号线直通地库双重资源，叠加全维度实景落地、天系精工品质，且外部约6000㎡橘子海城市公园环抱，可将海景资源转化为日常风景。

总平面图

本项目依托滨海区位与高端定位，旨在打造兼具艺术质感与功能体验的生活空间，本产品为保利“天珺”系列，整体景观园林设计，充分挖掘青岛本土文化，将青岛的海滨文化与天珺系列产品基因相结合，提取海派风情内核，进行现代度假式生活演绎，书写摩登岸迹美学生活花园情景。

同时通过动线串联全区，并结合建筑布局，营造多重生活体验，打造市南“度假酒店式”现代海派风格。

在地文化与艺术美学的深度转译：

设计师以 “海岸生活叙事” 为核心线索，将青岛城市气质、天珺品牌精神与示范区空间场景深度融合，通过 “文化提取 — 抽象演绎 — 场景落地” 的完整设计逻辑，打造递进式的沉浸式参观体验，让示范区不仅是展示的窗口，更是承载艺术感与情感共鸣的生活预演。

现代滨海度假海派园林，自然与景观浑然天成。设计以“珺石如玉”为核心，融合青岛“山海湾城”的地域气质与海派轻奢美学，旨在打造“与海共生”的高阶亲海人居范本。以“六幕十二境”打造分层滨海园林，无风雨连廊、琉光水院、四季会客厅等核心景观节点。天珺瑞海地园林先造地形、再植全冠成树，山水石木皆遵循自然肌理，打造一个从地里长出来的小公园。

设计以 “登岸 - 穿廊 - 听澜” 为示范区情绪动线，对应打造珺・启门庭、珺・游影廊、珺・赏澜汀三大核心空间，形成四境递进、步移景异的参观节奏，完成从城市喧嚣到度假氛围的自然过渡：

东入口

东入口

琉光水院

浮光连廊

静水树阵

功能复合：建筑空间的景观化激活

四季会客厅采用 “滨水平台 + 会客座椅 + 廊下吧台 + 户外 BBQ + 流水景墙” 的复合模式，与建筑架空层、连廊空间相互渗透，形成半开敞的社交聚场。

共享水吧&户外烧烤

四季客厅

四季客厅

园路

客厅院落

客厅院落-元素演绎

会所卡座

会所卡座

保利专属方胜纹作为贯穿示范区的艺术母题，经过抽象提炼后以多元形式渗透各个空间：在浮光影廊中化为通透的金属装饰屏风，在琉光水院中化为镜面水台的精致收边，在四季客厅中化为院落式布局的空间逻辑。品牌印记不以直白标识呈现，而是以艺术化的方式融入参观场景，实现视觉审美与品牌精神的统一。

造型细节

造型细节

琉光水院雕塑造型推演

保利青铁天珺瑞海地示范区景观设计，是一次 “在地文化、高端品质、场景体验” 三者深度融合的标杆展示实践。

它跳出了滨海项目 “符号堆砌” 的常规思路，以 “珺” 为精神内核，将青岛的城市记忆转化为可体验、可感知的展示空间，让文化不再是墙上的装饰，而是藏在铺装、景墙、雕塑里的生活底色；它打破了建筑与景观的壁垒，以一体化的动线设计与空间策略，打造了完整的度假式参观闭环，精准诠释了天系 “天人相应” 的产品理念；它没有让高端定位流于概念，而是通过实打实的奢石选材、精细化施工与全维度专项设计，将 “绮丽隐奢” 的品质落到了每一处细节。

作为项目的品质窗口，示范区不仅是海岸线上的展示名片，更是未来岸际美学生活方式的提前预演，精准匹配了塔尖精英与文化名流的审美与需求，为青岛高端改善市场树立了新的展示区品质标杆。

海岸之上启幕岸际美学生活花园

作为市南亲海孤品，天珺瑞海地以长期主义定义青岛改善时代，立足市南轮渡湾城市更新核心，保利青铁|天珺·瑞海地，凭约30米一线亲海、地铁2号线直通地库双重资源，叠加全维度实景落地、天系精工品质，且外部约6000㎡橘子海城市公园环抱，可将海景资源转化为日常风景。

总平面图

本项目依托滨海区位与高端定位，旨在打造兼具艺术质感与功能体验的生活空间，本产品为保利“天珺”系列，整体景观园林设计，充分挖掘青岛本土文化，将青岛的海滨文化与天珺系列产品基因相结合，提取海派风情内核，进行现代度假式生活演绎，书写摩登岸迹美学生活花园情景。

同时通过动线串联全区，并结合建筑布局，营造多重生活体验，打造市南“度假酒店式”现代海派风格。

在地文化与艺术美学的深度转译：

设计师以 “海岸生活叙事” 为核心线索，将青岛城市气质、天珺品牌精神与示范区空间场景深度融合，通过 “文化提取 — 抽象演绎 — 场景落地” 的完整设计逻辑，打造递进式的沉浸式参观体验，让示范区不仅是展示的窗口，更是承载艺术感与情感共鸣的生活预演。

现代滨海度假海派园林，自然与景观浑然天成。设计以“珺石如玉”为核心，融合青岛“山海湾城”的地域气质与海派轻奢美学，旨在打造“与海共生”的高阶亲海人居范本。以“六幕十二境”打造分层滨海园林，无风雨连廊、琉光水院、四季会客厅等核心景观节点。天珺瑞海地园林先造地形、再植全冠成树，山水石木皆遵循自然肌理，打造一个从地里长出来的小公园。

设计以 “登岸 - 穿廊 - 听澜” 为示范区情绪动线，对应打造珺・启门庭、珺・游影廊、珺・赏澜汀三大核心空间，形成四境递进、步移景异的参观节奏，完成从城市喧嚣到度假氛围的自然过渡：

东入口

东入口

琉光水院

浮光连廊

静水树阵

功能复合：建筑空间的景观化激活

四季会客厅采用 “滨水平台 + 会客座椅 + 廊下吧台 + 户外 BBQ + 流水景墙” 的复合模式，与建筑架空层、连廊空间相互渗透，形成半开敞的社交聚场。

共享水吧&户外烧烤

四季客厅

四季客厅

园路

客厅院落

客厅院落-元素演绎

会所卡座

会所卡座

保利专属方胜纹作为贯穿示范区的艺术母题，经过抽象提炼后以多元形式渗透各个空间：在浮光影廊中化为通透的金属装饰屏风，在琉光水院中化为镜面水台的精致收边，在四季客厅中化为院落式布局的空间逻辑。品牌印记不以直白标识呈现，而是以艺术化的方式融入参观场景，实现视觉审美与品牌精神的统一。

造型细节

造型细节

琉光水院雕塑造型推演

保利青铁天珺瑞海地示范区景观设计，是一次 “在地文化、高端品质、场景体验” 三者深度融合的标杆展示实践。

它跳出了滨海项目 “符号堆砌” 的常规思路，以 “珺” 为精神内核，将青岛的城市记忆转化为可体验、可感知的展示空间，让文化不再是墙上的装饰，而是藏在铺装、景墙、雕塑里的生活底色；它打破了建筑与景观的壁垒，以一体化的动线设计与空间策略，打造了完整的度假式参观闭环，精准诠释了天系 “天人相应” 的产品理念；它没有让高端定位流于概念，而是通过实打实的奢石选材、精细化施工与全维度专项设计，将 “绮丽隐奢” 的品质落到了每一处细节。

作为项目的品质窗口，示范区不仅是海岸线上的展示名片，更是未来岸际美学生活方式的提前预演，精准匹配了塔尖精英与文化名流的审美与需求，为青岛高端改善市场树立了新的展示区品质标杆。