01  项目概况

       象山南路及万寿宫周边区域位于南昌市西湖区，道路两侧有较多店铺、居住区，学校、医院、景点等，地理位置优越，是城市的重要商业街道路。但是陈旧的街道早已成为现代城市建设中的落后地带，影响着整个城市的形象，老旧的建筑、无序的店招、损坏的配套设施等都亟待改造更新。

△象山南路改造前鸟瞰图                                                                                                                △ 象山南路改造后街景图

△万寿宫周边区域改造前鸟瞰图                                                                           △ 万寿宫周边区域改造后街景图

       西湖区是南昌旧城改造引领区，按照西湖区改造原则，摒弃传统“大拆大建、推倒重来”模式，通过“综合改造、提质升级”实现城市更新。本次项目改造范围：象山南路全线长度约1600m,沿线两侧整治建筑45幢；万寿宫周边综合改造位于船山路沿线，全线长度约640m，沿线整治建筑共计30幢。改造包括可视范围内建筑外立面防水及外墙出新、建筑造型铝板构件、建筑亮化；雨、污水管及空调冷凝水管更换；沿街面窗户、雨棚、晾衣架统一更换；空调序化及遮挡；商业店门、店招、亚克力发光字等统一改造工程。

△象山南路改造平面图                                                                                                △万寿宫周边区域改造平面图

02  设计理念

       本次改造从设计入手，结合城市色彩导则，挖掘地域文化特色，空间改造与城市文脉相融合；打造“一街一景”特色街区。同时，整治中注重解决民生问题，提升老城居民区生活品质。打造西湖区“宜商、宜游、宜居”复兴典范街区，让“老街区焕发新生机”。

△设计理念图

03  更新难点

• 建筑形式色彩多样化，风格不统一，缺乏基准色调，道路两侧建筑显得非常混乱。
• 建筑立面功能设施损坏或不规范，影响使用和界面美观。墙面局部防水渗漏，面材脱落，部分建筑红砖裸露；立面空调外机摆放杂乱，空调机罩锈蚀严重；雨棚、晾衣架损坏严重，影响使用；雨污水管混接，空调冷凝水管杂乱无序。
• 店面店招层次不齐，色彩杂乱无章，高低不平，大小不一，无地域特色。
  

△改造前照片

04  改造策略

1）建筑立面改造策略：

△改造策略图

• 民俗商业街区：以大型商业综合体和沿街地方特色商业为主，打造充满活力和地方特色的商业氛围浓厚街区；参考民国建筑的拱门、拱窗形式，结合建筑一、二层商业门店的位置现状，优化拱门设计形式，强化民国特色；
  

△改造后---民俗商业街区

• 文化休闲创意街区：保留南昌老城发展的历史性痕迹，打造一个既保护南昌老城区城市肌理又能体现现代都市生活的活力之区；提取民国建筑特色装饰元素，以民国建筑中的石柱阳台或铁艺栏杆为设计元素，采用EPS装饰柱作为空调机遮挡，保证空调外机遮挡同时，突出民国建筑立面风格；
  

△改造后---文化休闲创意街区

• 现代简约生活街区：以现代民居，城市公共服务功能为主，打造宜居、适居的生活街区。汲取民国建筑檐边的形式，采用铝板氟碳漆喷涂工艺，对改造的建筑增加其顶部的檐边、建筑墙线、腰线，突出建筑主体轮廓层次感；建筑立面统一采用灰色系真石漆仿青砖喷涂和局部青砖贴面，与整体片区色彩相融合。
  

△改造后---现代简约生活街区

2）店招店面改造策略

• 在部分建筑立面增设门柱等构筑物，丰富其建筑立面的完整性，结合门店商业形成特色的商业街区；
• 店招改造统一采用铝板氟碳喷涂，增加壁灯、及造型，使店招版面及造型与建筑物风格、店家自身装修相协调，色彩搭配合理，体现行业特点。
• 采用内置灯、背景灯、发光字等灯饰亮化，达到白天美化城市景观与夜间妆点城市夜景的和谐统一，不造成光污染。
  

△改造后---店招

3）建筑灯光亮化改造策略

• 选用黄、暖白、白三种光色，通过光色对比突显建筑特色，丰富建筑层次；
• 亮度上，结合视线分析结论，重点处理建筑顶部和底部，适当弱化建筑中部层次，形成明暗对比；
• 统一对建筑的天际线进行塑造，在街道尺度形象较为清晰的夜景边界，结合建筑立面结构，突显建筑分段式结构，形成纵向照明层次；
• 结合建筑底部商业自身照明，采用适当的照明手法，营造温馨、舒适，具有街道氛围的基础照明。
  

△改造后---建筑亮化

05  更新亮点

• 材质与周边环境协调，充分尊重并利用现有建筑肌理，优化现有建筑形态，满足住宅、办公、商业的配套需求；
  

△改造后---优化建筑形态

• 按照建筑、色彩、城市管控导则，改善建筑与环境个性特色，达到较好的可识别性和文化认同感；
  

△改造后---统一规划建筑色彩

• 外立面材料选择小青砖、真石漆仿面砖、铝板等，材料易购，工艺便捷，注重成本控制，达到实用高效，满足长效管理机制。
  

△改造后---材质选择美观、经济

06  结语

        我们按照“一街一特色、一街一景观”的设计理念，深挖南昌街巷的历史脉络和文化元素，打造不同主题特色的精品街区。遵循“把城市作为整体艺术品精雕细琢”的理念，完成街道改造提升任务，为广大市民营造整齐、整洁的宜居环境，让“新与旧、时尚与复古”在这里碰撞、交织，让每一位外来者与原始居民都能找到更好生活状态，让街道重新焕发蓬勃的生命力。

01  项目概况

       象山南路及万寿宫周边区域位于南昌市西湖区，道路两侧有较多店铺、居住区，学校、医院、景点等，地理位置优越，是城市的重要商业街道路。但是陈旧的街道早已成为现代城市建设中的落后地带，影响着整个城市的形象，老旧的建筑、无序的店招、损坏的配套设施等都亟待改造更新。

△象山南路改造前鸟瞰图                                                                                                                △ 象山南路改造后街景图

△万寿宫周边区域改造前鸟瞰图                                                                           △ 万寿宫周边区域改造后街景图

       西湖区是南昌旧城改造引领区，按照西湖区改造原则，摒弃传统“大拆大建、推倒重来”模式，通过“综合改造、提质升级”实现城市更新。本次项目改造范围：象山南路全线长度约1600m,沿线两侧整治建筑45幢；万寿宫周边综合改造位于船山路沿线，全线长度约640m，沿线整治建筑共计30幢。改造包括可视范围内建筑外立面防水及外墙出新、建筑造型铝板构件、建筑亮化；雨、污水管及空调冷凝水管更换；沿街面窗户、雨棚、晾衣架统一更换；空调序化及遮挡；商业店门、店招、亚克力发光字等统一改造工程。

△象山南路改造平面图                                                                                                △万寿宫周边区域改造平面图

02  设计理念

       本次改造从设计入手，结合城市色彩导则，挖掘地域文化特色，空间改造与城市文脉相融合；打造“一街一景”特色街区。同时，整治中注重解决民生问题，提升老城居民区生活品质。打造西湖区“宜商、宜游、宜居”复兴典范街区，让“老街区焕发新生机”。

△设计理念图

03  更新难点

• 建筑形式色彩多样化，风格不统一，缺乏基准色调，道路两侧建筑显得非常混乱。
• 建筑立面功能设施损坏或不规范，影响使用和界面美观。墙面局部防水渗漏，面材脱落，部分建筑红砖裸露；立面空调外机摆放杂乱，空调机罩锈蚀严重；雨棚、晾衣架损坏严重，影响使用；雨污水管混接，空调冷凝水管杂乱无序。
• 店面店招层次不齐，色彩杂乱无章，高低不平，大小不一，无地域特色。
  

△改造前照片

04  改造策略

1）建筑立面改造策略：

△改造策略图

• 民俗商业街区：以大型商业综合体和沿街地方特色商业为主，打造充满活力和地方特色的商业氛围浓厚街区；参考民国建筑的拱门、拱窗形式，结合建筑一、二层商业门店的位置现状，优化拱门设计形式，强化民国特色；
  

△改造后---民俗商业街区

• 文化休闲创意街区：保留南昌老城发展的历史性痕迹，打造一个既保护南昌老城区城市肌理又能体现现代都市生活的活力之区；提取民国建筑特色装饰元素，以民国建筑中的石柱阳台或铁艺栏杆为设计元素，采用EPS装饰柱作为空调机遮挡，保证空调外机遮挡同时，突出民国建筑立面风格；
  

△改造后---文化休闲创意街区

• 现代简约生活街区：以现代民居，城市公共服务功能为主，打造宜居、适居的生活街区。汲取民国建筑檐边的形式，采用铝板氟碳漆喷涂工艺，对改造的建筑增加其顶部的檐边、建筑墙线、腰线，突出建筑主体轮廓层次感；建筑立面统一采用灰色系真石漆仿青砖喷涂和局部青砖贴面，与整体片区色彩相融合。
  

△改造后---现代简约生活街区

2）店招店面改造策略

• 在部分建筑立面增设门柱等构筑物，丰富其建筑立面的完整性，结合门店商业形成特色的商业街区；
• 店招改造统一采用铝板氟碳喷涂，增加壁灯、及造型，使店招版面及造型与建筑物风格、店家自身装修相协调，色彩搭配合理，体现行业特点。
• 采用内置灯、背景灯、发光字等灯饰亮化，达到白天美化城市景观与夜间妆点城市夜景的和谐统一，不造成光污染。
  

△改造后---店招

3）建筑灯光亮化改造策略

• 选用黄、暖白、白三种光色，通过光色对比突显建筑特色，丰富建筑层次；
• 亮度上，结合视线分析结论，重点处理建筑顶部和底部，适当弱化建筑中部层次，形成明暗对比；
• 统一对建筑的天际线进行塑造，在街道尺度形象较为清晰的夜景边界，结合建筑立面结构，突显建筑分段式结构，形成纵向照明层次；
• 结合建筑底部商业自身照明，采用适当的照明手法，营造温馨、舒适，具有街道氛围的基础照明。
  

△改造后---建筑亮化

05  更新亮点

• 材质与周边环境协调，充分尊重并利用现有建筑肌理，优化现有建筑形态，满足住宅、办公、商业的配套需求；
  

△改造后---优化建筑形态

• 按照建筑、色彩、城市管控导则，改善建筑与环境个性特色，达到较好的可识别性和文化认同感；
  

△改造后---统一规划建筑色彩

• 外立面材料选择小青砖、真石漆仿面砖、铝板等，材料易购，工艺便捷，注重成本控制，达到实用高效，满足长效管理机制。
  

△改造后---材质选择美观、经济

06  结语

        我们按照“一街一特色、一街一景观”的设计理念，深挖南昌街巷的历史脉络和文化元素，打造不同主题特色的精品街区。遵循“把城市作为整体艺术品精雕细琢”的理念，完成街道改造提升任务，为广大市民营造整齐、整洁的宜居环境，让“新与旧、时尚与复古”在这里碰撞、交织，让每一位外来者与原始居民都能找到更好生活状态，让街道重新焕发蓬勃的生命力。